Alsace

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Alsace - guide pratique immobilier utile en vue de l'achat d'une maison en Alsace – France.

La Région de l'Alsace est composée de 2 départements : Bas-Rhin (67) et Haut-Rhin (68).

Présentation générale :

L'Alsace a une superficie de plus de 8 280 Km2 et une population de 1 829 000 d'habitants. Elle est limitée au nord et est par l'Allemagne et au sud par la Suisse. Son espace est découpé en plusieurs reliefs : à l'est, la plaine d'Alsace (la grande culture céréalière, vignobles et forêts) et à l'ouest le massif montagneux vosgien (Grand Ballon d'Alsace). Les principales villes : Strasbourg, Colmar et Mulhouse.

Climat dans Alsace :

Le climat Alsacien est semi continental. L'hiver y est rigoureux et les étés très chauds. Les précipitations sont faibles (Colmar est la ville la plus "sèche de France"). Cette region bénéficie d'un ensoleillement important, propice notamment au développement de son vignoble.

Gastronomie dans Alsace:

La gastronomie alsacienne, fortement imprégnée des traditions culinaires germaniques, est riche en spécificités locales, marquées par la dominante du porc sous diverses formes. Parmi les plats traditionnels d'Alsace peuvent être cités le Baeckeoffe, la choucroute, la tarte flambée et sans oublier le délicieux dessert, le Kouglof. Région viticole, l'Alsace produit principalement des vins blanc : Riesling, Gewurtraminer, Sylvaner, Pinot gris (anciennement tokay) et du Crémant d'Alsace (vin mousseux) mais également des vins rouges ou rosés tel le Pinot noir. l'Alsace demeure la première région productrice de bière en France : Kronebourg, Fischer et Meteor.

Tourisme dans Alsace :

L'Alsace recèle de nombreux vestiges de l'histoire : églises anciennes, châteaux, habitations troglodytiques taillées dans la roche de grès, petits musées surprenants de richesses. Le promeneur découvrira également dans cette région certains des plus beaux villages traditionnels de France, comme Hunspach ou Seebach. Avec ses vallons verdoyants, ses étangs et ses forêts ombragée riche d'une faune abondante et variée, cette région invite aussi au retour à la nature avec ses "Parcs Naturels Régionaux" et dotées du label "réserve mondiale de la biosphère", l'Alsace offre aux visiteurs le calme et la tradition d'une vie locale animée surtout par l'agriculture et l'artisanat. Siège du parlement européen, Strasbourg la capitale alsacienne, offre un parfait équilibre entre patrimoine historique et dynamisme culturel. Ainsi, les amateurs de monuments, de bonnes tables et de culture auront toutes les chances de tomber amoureux de l'Alsace.

 Accès :

Route : De Paris, l'A4 vous permettra de relier Strasbourg en passant à proximité de Châlons-en-Champagne et Metz. Du Nord de la France on suit l'A1 puis l'A26 jusqu'à Reims. De là on peut rejoindre l'A4 pour aller jusqu'à Strasbourg. On peut ensuite continuer son chemin par l'A4.Du Sud, il faut prendre l'A7 jusqu'à Lyon et suivre ensuite l'A42 et l'A40 jusqu'à Bourg-en-Bresse. L'A39 puis l'A36 permettent ensuite de rejoindre Besançon où il faut suivre Mulhouse par l'A35.

Réseau ferré :

- Depuis Paris : Le TGV Est ( Paris - Strasbourg en 2h20 avec 25 allers-retours) -L'axe Zurich-Strasbourg place ainsi Mulhouse à 3h10 de Paris. Les réseaux TER et car, déjà très performants et facilitent les correspondances TGV. Ainsi Sélestat n'est qu'à 2h55 de Paris.
- Depuis la Belgique : Des liaisons directes entre Strasbourg et Bruxelles permettent de rejoindre facilement l'Alsace via le Luxembourg. Il y a environ 2 trains par jours et il faut compter environ 4h30 à 5h de trajet.

- Depuis la Suisse : Il existe une vingtaine de trains quotidiens entre Genève et Mulhouse, avec des départs toutes les demi-heures entre 9h et 18h. Il faut compter environ 3h30 de trajet. Au départ de Zurich, toutes les demi-heures de 9h à 21h un train assure quotidiennement la liaison vers Mulhouse en moins de 2h. A partir de 2007 des liaisons directes en TGV permettent de relier Strasbourg en à peine 2h 10.

Aéroport : L'Alsace compte 2 grands aéroports internationaux : l'aéroport Bâle-Mulhouse dans le Haut-Rhin et l'aéroport de Strasbourg dans le Bas-Rhin. De nombreuses compagnies nationales et internationales desservent quotidiennement les aéroports alsaciens.

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